返済負担率(返済比率)は、年収に占めるすべてのローンの年間返済額の割合です。住宅ローン審査で重視され、一般に35%以内(年収400万円未満は30%以内)が目安とされます。韓国のDSR(総負債元利金返済比率)に近い指標です。

住宅ローンだけでなく自動車ローンやカードの分割・リボ残高も含めて計算されるため、他の借入が多いと住宅ローンの借入可能額が下がります。審査金利は実際の金利より高め(店頭金利)で計算されることもあります。