依貸款金額、年利率、期限計算每月還款、總還款與總利息，支援本息平均攤還與本金平均攤還。
本息平均攤還每月還款額固定，前期利息占比高、本金占比低，適合收入穩定、希望月付平穩者。本金平均攤還每月本金相同、利息遞減，月付逐月減少，總利息較少，但前期負擔較重。
同樣金額與期限下，本金平均攤還的總利息低於本息平均攤還；期限越長、利率越高，總利息越多。房貸多為機動利率，會隨央行升降息調整每月還款。