估算提前还款可节省的利息,以及缩短的期限(或减少的月供)。按等额本息计算。
提前还款用一笔资金提前归还部分本金,本金减少后利息相应减少。缩短期限保持月供不变、缩短还款年限;减少月供保持期限不变、降低每月还款额。一般相同金额下,缩短期限节省的利息更多。
提前还款在还款前期(利息占比高时)效果最好。需注意部分银行收取违约金或限制提前还款次数与额度,并考虑保留必要的应急资金。