现行：房屋产权无偿赠与（个税计算）
直系亲属间赠与房产免个税；其他情形视为财产转让，按20%缴纳个人所得税。
直系亲属（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹）及对其承担直接赡养义务的人之间的房屋赠与，免征个人所得税。非直系亲属赠与按财产转让所得20%征税（以评估价扣除合理费用后为应纳税所得额）。
常见问题
中国现在征收遗产税吗？
目前不征收。我国现行税法中没有遗产税税种，历史上曾有过立法讨论但均未正式颁布实施。是否开征尚无确定时间表，建议持续关注国家税务和立法动态。
现金赠与需要缴税吗？
个人之间的现金赠与目前没有专门的赠与税。但税务机关若认定赠与明显偏低或属于关联交易，可能按偶然所得20%征个税。亲属间日常小额赠与一般无需申报，但大额资金转账建议保留赠与协议以备核查。
继承房产需要缴哪些税？
法定继承人（配偶、子女、父母等）继承房产，继承过户时：①不征遗产税（目前无遗产税）；②不征个人所得税；③不征契税（直系亲属继承免契税）。但继承后出售房产，须缴纳增值税（持有不满2年按全额5.3%）及20%个人所得税（满5年且为唯一住房可免）。
非直系亲属赠与房产要交什么税？
非直系亲属（如朋友、远亲）赠与房产，赠与方须缴纳20%个人所得税（以评估价扣除合理费用后为应税所得）；受赠方须缴契税（3%）、印花税；另需支付公证费、过户手续费等。整体税费负担较高，建议提前规划。
直系亲属赠与和继承，哪种方式更划算？
直系亲属赠与免个税，但受赠后出售时以评估价（而非购入价）为取得成本，出售时须缴纳较高的个税（甚至按全额20%）。继承则取得成本以被继承人购入价为准，在某些情况下税负更低。建议在专业人士指导下根据具体情形规划。