现行：房屋产权无偿赠与（个税计算）
直系亲属间赠与房产免个税；其他情形视为财产转让，按20%缴纳个人所得税。
直系亲属（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹）及对其承担直接赡养义务的人之间的房屋赠与，免征个人所得税。非直系亲属赠与按财产转让所得20%征税（以评估价扣除合理费用后为应纳税所得额）。
常见问题
中国现在征收遗产税吗？
目前不征收。我国现行税法中没有遗产税税种。2025年11月，全国人大财经委将"制定遗产（和赠与）税法"列入"建议加强调研论证"的立法项目，意味着立法调研已启动，但正式出台通常还需2～5年时间。
现金赠与需要缴税吗？
个人之间的现金赠与目前没有专门的赠与税。但如果税务机关认定赠与明显偏低或属于关联交易，可能按个人所得税（偶然所得20%）处理。亲属间小额现金赠与一般无需申报。
继承房产需要缴税吗？
法定继承人（配偶、子女、父母等）继承房产，继承时不需要缴纳遗产税和个人所得税，也不需缴纳契税。但继承后出售房产时，需缴纳20%个人所得税（或满足条件可免税）及增值税等。
赠与房产有哪些税费？
直系亲属间：免个税，受赠方需缴契税（一般1%～3%）、印花税。非直系亲属间：赠与方需缴纳20%个税（按评估价×20%），受赠方需缴契税。另外还可能涉及城市维护建设税、教育费附加等附加税。